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江苏法制报?#24658;?#38451;房屋腾?#39034;?#36890;无阻

作者: 发布时间:2019-10-11 来源: 责任编辑:

    本报讯(记者 戴丽娟 通讯员 金宝 双雁)“你们又是送我看病,又是寸步不离地伺候我,?#20197;?#19981;配合执行实在过意不去,我这就回去说服老头子搬家,将房子还给权利人。”这是近日沭阳县法院在执行房屋搬迁案件中的一个场景。刚才还睡在地上打滚耍赖拒?#35805;?#36208;的被执行人为何态度突然转变?#22235;兀?#21407;来,这得益于沭阳县法院在执行中实行“强制腾退”向“自行腾退”转变、“一腾了之”向“妥善安置”转变带来的变化。
    由“强制腾退”向“自行腾退”转变。该院在腾退房屋过程中,既依法保护申请执行人的合法权益,又考虑和?#23637;?#34987;执行人的?#23548;是?#20917;,做到讲法?#27493;?#24773;,促使其自行腾退。本文开头提到的被执行人谢某是一名年逾七旬的老人,该院在执行一起排除妨害纠纷案件中,谢某起初占据涉案房屋拒?#35805;?#31163;,甚至躺在地上撒泼打滚?#30772;?#29359;病。为了确保老人生命安全,防止意外事件发生,执行干警立即拨打120,并协助医护人员将老人迅速送至沭阳县中医院诊治。被执行人谢某在医院诊治期间,情绪激动,一度拒绝医护人员诊断。为了更快地稳定被执行人情绪,消除其对抗心态,执行干警一边劝解,一边俯身为其穿上外套和鞋子,使先前蛮横无理的谢?#25104;?#24863;愧疚。后在执行干警的耐心说服下,被执行人谢某终于答应配合法院执行,搬离涉案房屋。
    由“一腾了之”向“妥善安置”转变。针对唯一住房的案件,该院依据相关法律规定,参照本地区房屋租赁市场价格,由被执行人申请,法院依职权?#20204;?#21457;放五至八年租金。另外,将住所安置作为辅助安置措施,动员权利人为被执行人租赁临时住房,供其临时居住或放置腾退物品,权利人垫付?#21335;?#20851;费用最终从房屋拍卖款中支出,由被执行人负担。今年年初以来,该院采取货币安置措施类案件有132件,住所安置类案件有6件。
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