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保护民营企业和企?#23548;?#21512;法权益典型案例:宿迁市杰盛置业有限公司破产重整案

作者: 发布时间:2019-02-19 来源: 责任编辑:

【基本案情】

杰盛公司开发的瀚林国际小区位于宿迁市宿城新区核心位置。2016年初起,该小区因杰盛公司?#24335;?#38142;断裂被迫停工。2016630日,经债权人申请宿城区人民法院裁定杰盛公司进入破产程序。后宿城区人民法院根据杰盛公司?#23548;是?#20917;,引?#35745;?#20135;管理人开展破产重整工作。99日,第一次债权人大会顺利通过了《重整方案》,随后立即启动项目重新开发建设。目前杰盛公司开发的翰林国际小区一期已经竣工验收并交房;二期工程于2017年底动工,20183月底首次开盘就全部售罄,剩余工程正在按照重整计划正常施工建设。

典型意义

与?#35805;?#24037;业企业破产不同,房地产企业破产往往带来诸如房屋交付、?#20248;?#20837;学等一系列涉及重大民生和社会稳定问题。对此,《措施》规定,要坚持多兼并重组少破产清算方针,妥善处理企业破产案件,对于具备经营价值和市场潜力的房地产企业,积极引导适用破产重整程序。本案中,如果宿迁市杰盛置业有限公司(以?#24405;虺平?#30427;公司)通过破产清算程序进行,普通债权人债权受偿率仅为3.81%,且416户购房业主多次到市、区进行信访要求开发商尽快交房。基于此,宿城区人民法院积极争取党委政府支持,引?#35745;?#20135;管理人开展破产重整工作,公开择有实力的续建总包单位,及时盘活楼盘,变现回笼?#24335;稹?/span>截止目前,杰盛公司银行贷款、一期工程款等优?#26085;?#26435;已经清偿完毕,普通债权已经清偿20%左右,预计2019年上半年所有普通债权可以实现100%清偿,?#20219;?#25252;了广大购房业主和全体债权人利益,也挽救了了杰盛公司,又维护了社会安全稳定,实现了法律效果、经济效果和社会效果的多赢

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